Premieur acteur du logement de Vélizy-Villacoublay

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Présentation de Semiv, rôles et missions

Semiv, propriétaire de son patrimoine locatif, gère 12 résidences locatives et 2 centres commerciaux (Louvois et Mozart). L’accès au logement se fait soit via la Mairie de Vélizy-Villacoublay qui traite chaque demande sur dossier, soit directement auprès de Semiv. Si Semiv n’est pas bailleur social, les loyers pratiqués sont cependant inférieurs à ceux des bailleurs privés. Semiv favorise ainsi, la mixité sociale.

En qualité de syndic, Semiv gère 10 résidences en copropriété. Son rôle et ses missions : mandataire du syndicat des copropriétaires, le syndic organise les assemblées générales, établit les procès verbaux, administre la copropriété, (gestion des prestataires, fournisseurs, assureurs, comptabilité, etc.), gère le budget prévisionnel, recouvre les charges de copropriété, représente la copropriété dans les actions en justice, etc.

Semiv, bâtisseur de la ville

C’est en réponse à la volonté des élus de maîtriser l’urbanisation et de produire des logements dits intermédiaires que Semiv a été créée en 1961. Sa vocation première était la construction et l’aménagement d’immeubles collectifs à usage principal d’habitation, pour location ou vente. C’est par la suite que son activité s’est concentrée sur la gestion de ces logements.

Sous l’impulsion de Robert Wagner (maire de Vélizy-Villacoublay de 1953 à 1988, et président de Semiv de 1961 à 1988), la ville s’est vue transformée selon un plan d’urbanisme complet qui lui a donné sa physionomie actuelle. Semiv a accompagné la commune en construisant la majeure partie de son patrimoine en 3 grandes phases entre les années 1963 et 1975 : au centre (le quartier du Mail) sort de la terre entre 1963  et 1966, puis à l’ouest (le quartier Mozart) de 1966 à 1970, et enfin à l’est (le quartier Louvois) de 1969 à 1975.

Aujourd’hui, la ville de Vélizy-Villacoublay est entrée dans une nouvelle phase de transformation, continuant à se construire et à se modeler pour répondre aux nouveaux enjeux économiques et sociaux de la ville. S’appuyant sur le bâti existant, la ville s’adapte aux défis de l’avenir.

Descriptif du parc immobilier de SEMIV
Patrimoine locatif Semiv : 12 résidences

  • Sadi Lecointe : 726 logements
  • Saint Exupéry : 89 logements existants plus 71 logements en projet
  • Louis Breguet : 63 logements
  • Edouard Tarron : 72 logements
  • Mozart : 1037 logements
  • Louvois : 258 logements
  • Europe : 50 logements
  • La Plaine : 235 logements
  • Morane Saulnier : 132 logements
  • Les Près : 154 logements
  • Les Ailes : 25 logements
  • Les Cèdres : 25 logements

Patrimoine copropriétés gérées par Semiv : 10 résidences

  • Les Bois : 350 logements
  • Les Ursines : 126 logements
  • Roussillon : 98 logements
  • Les Etangs : 276 logements
  • Exelmans : 348 logements
  • Poitou : 84 logements
  • La Forêt : 373 logements
  • Vieille Eglise : 40 logements
  • Le Parc : 86 logements
  • Les Ailes : 195 logements

2 centres commerciaux ou locaux commerciaux Semiv

  • Centre commercial Mozart : 11 locaux commerciaux
  • Centre commercial Louvois : 57 locaux commerciaux
  • Résidence Les Cèdres : 2 locaux commerciaux

Crédits photos :
F.Achdou/Urba Images - Photo 21
Réalisation : H2I
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